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1月份长春房屋均价6831元/㎡

2015-02-12     来源: 新文化报
阿盟新闻
原标题:1月份长春房屋均价6831元/㎡

  2月初,由中国指数研究院根据对全国100个城市新建住宅的全样本出具了一份调查数据,1月份这100个城市的住宅均价环比在经历连续8个月下跌后终于在本月止跌,其中,十大城市住宅均价环比同时止跌上涨,百城及十大城市住宅均价同比仍下跌,且跌幅均有所扩大。整体来看,楼市预期正在不断转好。

  在报告中长春市房屋均价为6831元/㎡,一月份环比上涨了0.52%,不难看出,像长春这样的二线城市,在利好政策叠加作用下,价格基本趋于平稳。

  从年初全国的宅地供求来看,1月份,一线城市成交量环比略有增加,二线以及三四线城市则成交大幅下降,环比降幅分别为48%、90%。

  在商品住宅的供应方面,1月份全国的商品住宅供应大幅回落,环比下降了42%。而在新房供应方面,不同于一线城市的持平,二线城市上升达18%。

  可以看出,虽然不少房地产企业已经完成了年销售业绩,即将进入春节淡季,但市场的库存保有量依旧很客观,因此,春节后3月份的房地产市场表现仍?#21892;?#21463;期待与关注。

  在长春?#24515;?#21021;?#32784;?#22320;成交方面,据长春中原数据?#34892;牡耐?#35745;显示,长春1月份经营性土地出让面积40.60万平方米,其中用于房地产开发用地近20万平方米,可新增建筑面积约54万平方?#20303;?#34429;同比2014年1月的出让量缩减了52%,但环比2014年12月,2015年开局热度有所提升,且成交地块主要集中于小规模的地块,多位于区域次核心板块,不难发现,条件优越、地价合理、开发风险相对有保障的地块今年更易受到房企关注。

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