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原标题:房子压力下的年轻人:深圳夫妻犹豫一晚房价涨10万

2016-03-27     来源: 新快报
阿盟新闻

  【房子压力下的年轻人:深圳夫妻犹豫一晚房价涨10万】“高房价毁灭了年轻人的爱情,也毁灭了年轻人的想象力。他们本可以吟诵诗歌、结伴旅行、开读书会。现在,年轻人大学一毕业就成为?#24515;?#20154;,为了柴?#23376;?#30416;精打细算。他们的生活,从一开始就是物质的、世故的,而不能体验一段浪漫的人生,一?#32622;?#21521;心灵的生活方式。?#20445;?#26032;快报)

  “高房价毁灭了年轻人的爱情,也毁灭了年轻人的想象力。他们本可以吟诵诗歌、结伴旅行、开读书会。现在,年轻人大学一毕业就成为?#24515;?#20154;,为了柴?#23376;?#30416;精打细算。他们的生活,从一开始就是物质的、世故的,而不能体验一段浪漫的人生,一?#32622;?#21521;心灵的生活方式。”

  上述这段说法,描述的是大城市的房价正压得年轻人喘不过气。

  据国家统计局发布?#32784;?#35745;数据显示,1月份,全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均继续上涨,且涨幅比上?#26053;?#26174;扩大。据测算,1月份70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均涨幅比上月扩大0.4个百分点,最高涨幅为4.1%,高于上月0.9个百分点;70个大中城市二手住宅价格环比综合平均涨幅比上月扩大0.6个百分点,最高涨幅为5.7%,高于上月2.4个百分点。城市间房价分化现象依然延续,房价明显上涨主要集中在一线城市和个别二线城市。数据显示,1月份?#26412;?#19978;海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环?#26085;?#24133;均比上?#26053;?#26174;扩大,平均涨幅分别比上月扩大0.5和1.2个百分点。

  在这种压力之下,许多生活在大城市的年轻人呈现出了一?#32622;?#30462;的状态:他们是有理想、?#24515;?#21147;、能够改变未来的一群人,?#20174;?#22240;为房子成了最没有安全感、进退两难、最焦虑的群体。

  她们生活在一南一北两座城市,却都做了同一个选择——

  对于生活在大城市里的年轻人而言,尤其是在?#26412;?#21644;深圳这样的一线城市,房子成了许多年轻人的紧箍咒。

  据伟业我爱我家数据?#34892;耐?#35745;,截?#20004;?#24180;1月29日,?#26412;?月份的新房网签总量为7787套,剔除保障性住宅后,纯商品房住宅网签总量为6591套,同比2015年1月下降21.5%,环比上月下降51.9%。新房成交均价为29370元/平方米,同比上涨38.9%,环?#26085;?#24133;为1.5%。

  根据深圳中原研究?#34892;?#30340;监测,今年1月份深圳新房成交均价达46515元/平方米,环比上涨9.5%,二手房成交均价则连涨16个月,至49773元/平方?#20303;?/p>

  李娜和金小月(化名),分别生活在?#26412;?#21644;深圳这一南一北两座城市里。跟在这两座城市里打拼的其他年轻人一样,她们努力工作,靠着自己的努力买了房,不同的是她们为了买套房子心力交瘁,?#25104;?#20102;少则近九千,多则逾万元的月供。面对生活的压力,她们有过犹豫,有过失落,但她们最终选择了承担。因为“起码房子是自己的,踏实”。

  地点?#26412;?/strong>

  ?#23435;?#26446;娜(口述),80后,央企员工

  租房:第一次就碰到黑中介

  2012年我研?#21487;?#27605;业后在?#26412;?#19978;班,工作在北四环,石油行业的央企,考虑在公司附近找房子。

  当时一个月的工资是五六千,一套两?#37038;?#30340;房租差不多4000多,所以只能考虑合租。选房的标准是合租中的主卧,价位2000左右,离公司3站路的距离。

  跟着中介看房子,大部分都是老房子,装修很差,合租的人也比?#32454;?#26434;,所有房子的客厅都被做成隔断间,进门就是一个个的房间,没有公共区域,走廊狭窄得可怜。

  看中的第一套房是一套复式的主卧,带独立卫生间,房间很大有30多平方米,有飘窗,装修也很好。最重要的是有个小客厅,感觉没那么局促。虽然价格超出了预算,要2700元,?#19968;?#26159;狠心租了下来。

  后来发现这就是个黑中介,我出个差回来,客厅竟然被改造成鸟笼一样的隔断间还都租了出去。这套房子住了有十来个人,非常复杂,没多久我就搬走了,押金和一个月的房租也要不回来了。

  三年多的时间里,我搬了四五次家,住的时间最长1年,最短3个月。

  搬家的原因说起来,前两次都是因为合租的室友。一套三?#37038;?#26377;四个房间,室友的流动性很大。哪怕你刚租好房子的时候,感觉室友不错,但是过几天或几个月,隔壁会换成什么人就不知道了。

  奋斗?#22909;?#22825;都过得充满?#20998;?/strong>

  那个时候想的,就是面对现?#25285;?#24456;少觉得委屈,因为同龄人都过着这样的生活。我没有想过离开?#26412;?#25105;?#19981;侗本?#20063;?#19981;?#24180;轻的时候有压力,?#19981;?#22859;斗的感觉,大概是性格决定的——那就是战斗欲,每天都过得充满?#20998;盡?/p>

  那个时候就想快点过上好一些的生活,时间和精力都用在赚钱上了。后来工资涨到七八千,兼职做网店每个月又有1万元左右收入,就一个人租了套4000元的一?#37038;遙?#23567;区环境也很好。靠自己的努力过更好的生活,我想这就是在大城市奋斗的意义。靠自己的双手建立起的生活,特别有意思,也特别踏实。

  买房:买套200多万元的两?#37038;?#21482;能去郊区

  我是结婚之后考虑买房的,一是因为两个人一起,有了买房的能力;二是因为结婚了,双方?#25913;?#24076;望早点买房安定下来。

  考虑到很快要孩子,我们打算买套200多万元的两?#37038;摇?#36825;个面积和价位,只能选择离公司十几二十公里的郊区。当时我们有100万左?#26131;?#39318;付,其中一半是?#25913;父?#30340;,一半是我俩的钱。

  既然只能郊区买房,我们选择了沙?#21360;?#19968;是因为有车方便,不在乎远个十几二十公里,二是因为单位将来在那里建基地,几年之后可能会搬过去。

  看房的过程特别简单,我俩找了家中介看了几套二手房,最后买了套95平方米的小三居新房,240多万元。首付了三分之一,剩下的几十万元作为装修款。

  生活:一落千丈

  刚刚开始还房贷的时候,?#19968;?#21644;老公狠狠吵了一架。因为我们两个人工资不高,又不想用公积金,所以房贷和房租还有日常开支都靠工资。有一天我终于崩溃了,不明白这么拼命活着有什么意义。失去理智的我们,甚至商量把还没交房的房子卖了。

  买了房之后,每天风尘仆仆、精打细算的日子,确实一点儿也不浪漫。每个月有8500元的房贷,加?#29616;?#21069;租着套月租4500元的房子,我们不得不克制消?#36873;?/p>

  我业余时间写稿、卖东西做着兼职,老公上下班做顺风车司机接乘客。即使这样,生活水准还是一落千丈。我的护肤品从Dior用到雅漾;手机从iPhone6换成华为;很久不穿的?#36335;?#20063;?#29615;?#20986;来烫平了再穿,不舍得丢掉。下班不再和朋友们聚餐聊八卦,而是回家买把青菜做顿晚餐,娱乐活动变成了读书和写作。我变?#31859;月桑?#20063;更愿意承担责任。

  搬到郊区住之后,日常生活还有一个变化——工作日需要早起。为了避开早高峰拥堵,我一般6点钟就出门了,所以5点半的?#31181;?#19968;响,人就得从床上跳起来,容不得犹疑,真的可以?#38376;?#26143;戴月来形容。有一天早上,我沿着北四环走路去上班,雨霁天晴朗。路边的店铺还没有开门,四环路上的车流与人流繁忙而?#34892;頡?#26228;朗天气里,适?#32454;?#36807;去来一个漂亮的告别;而未来,命运只撩开神秘面纱的一角。

  地点深圳

  ?#23435;?#37329;小月(化名),80后,事业单位员工

  80万买的房卖了160万

  金小月在深圳已经呆了8年,?#30431;?#30340;话说,“我是一个极其传统的中国人,对家的要求很?#37327;蹋?#31199;房子就是没有家的感觉。” 当?#20445;?#21018;到深圳1年的她就向家里要了首期,在蛇口供了一套约50平方米的小一房,总价80万元。

  可如今,她对自己?#32972;?#30340;决定感到深深的?#27809;冢?#22914;果当时有眼光,现在就不至于为了买房发愁了。?#27604;?#24180;,结了婚的金小月和老公商量换套大房子。年中,他们就有了看楼计划,眼睁睁看着房价一天比一天高,最?#28072;?#23450;买房仍花了整整6个月。

  其间,值?#20204;?#24184;的是,她2009年购入的小一房,最终以160万元成功卖出。“只是卖房容易买房难,看房路上多心酸啊。”金小月感叹道。

  每个周末都在看房的路上

  ?#28304;?#26377;了买房的计划,他们夫妻的周末时光就全部被看房占据了,罗湖区、福田区、南山区、盐田区……几乎把各个区的房子看了个遍。很多房子是昨天刚看完,第二天再去已经没有了,于是夫妻俩就在这种犹豫和纠结中,一?#26410;?#30340;和新?#37038;?#20043;交臂。

  在蛇口,学位房均价要到10万元/平方米,不带学位的每平方也要七八万元,两室一厅就要近700万元了。“在蛇口,上千万的三室一厅都不能叫豪宅,只能说是刚需房。”金小月说。

  于是他们把新?#21451;?#22312;宝安区,“离上班地点近,房价相对不高,生活质量不至于下降太多。”不过,这套房每平方米也要4.7万元。

  犹豫了一晚房价涨了10万

  这次买房经历可谓一波三折。今年过年前夕,夫妻二人决定买下宝安区一套只带普通学位的两房一厅,建筑面积为63平方米,业主开价290万元。

  “我们决定回家考虑一个晚上,最终商量的结果是290万就290万。”金小月回忆道,第二天,中介告诉他们,业主说要315万?#24597;簟?#36825;回金小月不?#20197;?#32771;虑了,?#32972;?#35753;中介打电话给业主讲价,?#30431;?#27513;说之下300万成交。“我们几乎是毫不犹豫就签约了,想想如果昨天不犹豫,我们等于多赚了10万,有种肠子悔青的感觉。”

  买房子像买债券一样能保值

  交了近百万的首期后,金小月和丈夫还需负担1.1万元的月供,生活一下变得拮据。金小月觉得这是值得的,“现在深圳租个两房一个月至少要5000多元,多交点钱,起码房子是自己的,踏实。我觉得买房子像买债券一样,绝对能保值。”

  不过,等孩子出生后,两房就不够住了,到时候又要面临换房问题。

  “为什么不咬咬牙一步到位,直接换个三房?”

  “买三房不仅首付不够,月供也承担不起。”

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